保利光合跃城售楼处 ... @闵行保利光合跃城官方预约通道@房产百科

　　一度 标高0m：20万万滨水公园基地，相当于5个国际赛事足球场+400米跑道+看台。目前4万方实景公园以开放。


　　二度 标高10m：配有生活服务配套，商业、公园、办公。1万㎡精致生活配套 、 盖上商业文化、体育文化、养老 ... 、行政管理健康四轴。


　　三度 标高17m：抬高17m，打造城市立体感，通过台阶搭建的方式，不仅增添了入户归家的仪式感，还将社区与道路之间形成边界消融，生活配套和公共配套相互 ... 在一起。


　　更重要的是，【保利·光合跃城】所在的整个盖上容积率仅1.1，是上海少有的盖上低密产品，目前上海已知的大部分TOD产品，住宅部分通常都是高层、 ... 层。


　　依托百万方TOD，住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、 ... 7大业态高浓度聚合，繁华与静谧、自然与人文，随心所享。


　　除了包含盖上约3万方体育公园，盖下约14万方潮玩艺术公园。还预留了大量的滨水营地空间，可以户外露营、草坪音乐会、城市戏剧、露天电影院......儿童游乐、社交、艺术、运动、亲水等需求也能得到满足。


　　光合里简单来说就是一个城市会客厅，区别其它 ... 项目的会所，项目是 ... 街区，业态更丰富，也更容易形成高级烟火气。

　　将来可能会做空中花园，滨水主题轻餐，艺术交流空间等，有望打造成未来打卡 ... 。


　　盖下约4600㎡商街+约5000㎡社区配套，这条网红商业街未来将由保利时光里的商业团队运营。那项目所打造的高效与高质量的生活状态，不是其它单一住宅可以比的。


　　效果示意，售楼处 ... ：仅作参考，可能会因为规划批复及设计优化做相关调整，最终交付以合同约定为准


　　项目紧邻2块教育用地，规划为幼儿园和小学。就在今年3月，项目与闵行区实验小学教育集团签订协议，建立紧密合作关系。保利对于学校的兑现力堪称神速！未来学校就在家门口，不用早起赶路，可以睡到自然醒。免责声明：对学校列举仅作描述使用，不代表或隐含开发商学区保证，具体请以 ... 规划为准。


　　项目还紧邻约20万方共享商办+自有约4万方的创智产业。在这些业态加持下，项目就相当于一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，开启1公里生活圈。


　　同时有大体量商办、产业存在，全市人流就会来此消费、上班。特别还有约20万方滨水公园的营造，周边居民都会来此休闲娱乐，甚至成为网红打卡地。长此以往人气的聚集，就很容易形成板块中心。毋庸置疑，项目的规划是全市少有的，但更难得的是保利造城的 ... 兑现力。如今长三角十年难遇的4万方 ... 示范区已然实景呈现！


　　由外而内，售楼处 ... ：保利发展和申通花了巨量精力和成本精心运营社区精致、潮流氛围，再没有比4万方公园的实景呈现更具诚意的表达，这是开发商打造闵行主城 ... 级项目的坚定决心。

　　是一个成熟的“线号线是一个上海少有的南北贯穿，通达徐汇长宁等市区的黄金科创线站漕河泾站，通勤快人一步。经15号线，换乘机场联络线号线号线站前滩，从城心大市中心， ... 速通达。


　　更为重要的是，售楼处 ... ：作为上海“科技线号线，连通紫竹高新开发区、漕河泾开发区、虹桥经济技术开发区3大国家级科创园区；连接上海交通大学闵行校区、华东师范大学闵行校区、华东理工大学徐汇校区、上海师范大学徐汇校区、同济大学沪西校区等9所TOD名校；贯穿长风公园、桂林公园、上海植物园、顾村公园4大公园，不仅串联全球都会的世界科创 ... ，更吸纳科创精英，悦享公园自由，成就城市黄金发展动脉。


　　放眼未来，其TOD属性的国际住区和约百万方的大城完全落地时，对于房价的加持必然难以估量。


　　【保利·光合跃城】位于上海南部科创中心的核心，占据国家战略的中心，享受国际级发展的标准，未来也将是区域内的“新中心”。


　　南部科创中心依托紫竹国家高新技术产业开发区等四大产业区，打造 ... 产业 ... 高地。同时，上海2035规划，上海南部科创中心将以15号线和浦西科创中轴带为聚焦，北与虹桥同频，南与紫竹高新区联动，串联漕河泾开发区与徐汇，上海南部科创中心。未来，以元江路商务区为中心，将北接大虹桥国际商贸带，南连“大零号湾”，东连吴泾“滨江战略留白区”、西接马桥人工智能区的生活秀带，成为千亿级上海南部增长 ... 。


　　商业配套方面：项目本身就是百万方的TOD项目，其中，商办用地达20万方，周边还有颛桥万达广场、华夏民生购物中心、元华购物中心、北桥商业广场、鑫都商业广场、吴泾宝龙广场等商业中心。


　　项目紧邻两块教育用地，一块规划为幼儿园用地，另外一块规划为小学用地，周边3公里内拥有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫都校区)等基础教育资源。


　　周边有上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等 ... 服务配套。


　　周边拥有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等公共休闲配套